长期发展与短期利益，可以得兼吗？

还记得圈哥所介绍的诺坎普的改建方案吗？由日建集团Nikken Sekkei和西班牙加泰罗尼亚的Pascual i Ausió工作室所提出的开放式街区方案，最终说服了巴萨，这不仅是因为竣工后球场能够一跃成为世界第一个公认的社区化球场，而且在方案规划期间（2017-2022）诺坎普原有的8万多名球迷在比赛日观赛是不受施工影响的。

▼诺坎普通过开放街区方案，让诺坎普的施工未影响比赛

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要达到这样的效果有多困难？这就像是在保证病人清醒的情况下为他进行心脏手术。其实，正如巴萨的顾虑的一样，面对扩建球场的抉择，俱乐部需要在长期利益和短期运营维护中寻找平衡，如果在建设中牺牲了现有球迷的观赛的体验，那么后果也会非常严重。

克里夫-刘易斯（Clive Lewis）是著名体育建筑公司Aecom Sport的总监与设计师，曾参与鸟巢工程，对于大型足球场的改造，他表示，性价比最高的改造方案往往会牺牲掉球迷们的观赛体验，大型洲际场馆只需满足奥委会、FIFA和UEFA的建设需求，但球场使用频率极高，对已经成型的现有球场进行改造，要考虑的问题更加复杂。

正因如此，切尔西的斯坦福桥，热刺的白鹿巷扩建计划一直进展缓慢，而回顾当年阿森纳放弃扩建海布利而选择新建酋长球场，也多少受到这个矛盾的影响。

▼周围都是家属区的海布利，现在已经被干脆改建成了高档小区

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球场“再”开发，红利与危机并存

半个世纪前，欧洲的俱乐部在新建球场时往往倾向于选择毗邻高速公路，大型零售购物中心的郊区。而现在，他们更倾向于把球场留在原址，维持着与当地球迷的情感纽带。

其实在球场扩建方案中，有无数种办法能够满足俱乐部的需求。无论是对球场各个看台和角落的整体翻修，还是拆除现有建筑框架重建，在施工难度和安全风险上都相对较低，然而这样的方案意味着球场长期封闭施工，少则数月，多次两三年，这对于每年有8、9个比赛月的足球俱乐部而言，实在是太长了。

现实是即便俱乐部耗得起，球迷也大肆反对。此前热刺有意在白鹿巷翻修期间将主场临时移至伦敦以北80公里外的米尔顿凯恩斯。然而消息一出，住在托特纳姆区的球迷瞬间不愿意了——本来步行20分钟就能看球，临时搬迁后却要花上与球票等价的交通费坐1个小时火车ヾ(｡｀Д´｡)……对此，目前的折衷方案可能是让都有意扩建球场的热刺和切尔西租用位于伦敦西北的温布利大球场，然而即使这样，双方球迷仍然怨声载道。

▼白鹿巷球场翻新后的效果图

对于想把安菲尔德从45000个坐席扩到54000个的利物浦而言，虽然“好”邻居埃弗顿主场古迪逊公园距离安菲尔德就不到2公里，但是默西塞德死敌之间怎么可能共用一个球场……所以利物浦不得已也只能花费1.2亿英镑，像巴萨翻修诺坎普那样采用非常复杂的方案，保证在施工过程中不影响现有的45000名观众。

安菲尔德的翻修工作由建筑公司Mott MacDonald操刀，新增加的看台会在现有看台的背后建设，新看台完工后将移除老看台的顶棚和后墙以融为一体——球迷在建设过程中不会受到任何的影响。

▼说起来好复杂......直接上安菲尔德的施工图

虽然解决了球迷观赛和维持俱乐部比赛日收入的需求，但随之而来的问题更严重——安全。早在2011年，荷甲特温特的Grolsch Veste球场翻修时，就因为看台顶棚突然坍塌而造成2名工人遇难，多名工人受伤的惨剧，而如果这样的事故发生在一个比赛日中，后果简直不堪设想，即便是0.01%的概率，也足以毁灭一家俱乐部了。

▼2011年Grolsch Veste事故现场

除了上述问题外，数次翻修带来的结果很可能是“修无可修”，安菲尔德球场经过此次翻修后已经到达极限，再也没有任何翻修的余地。然而刘易斯表示，翻修后的安菲尔德（四面看台）仍不及酋长的碗状结构的先进布局，既然如此，何不一步到位呢？

重建是好，但土地不够怎么破？

俱乐部要重建新球场，除了抵抗球迷的反对，还要面对难以调和的用地面积矛盾。诸多欲扩建的欧洲俱乐部，几乎都在用地困难面前低了头。

把目光投向美国，无论是NFL、MLB还是各个大学的综合体育场，大多都位于开阔地区，四周环绕大片的停车场和空地，就算是已经能够容纳6万9000名观众的新英格兰爱国者的主场，四周依然有大片空地用于扩建（见下图）。

▼新英格兰爱国者的主场周围有大片空地

然而在寸土寸金的欧洲，而由于足球与社区的紧密联系，球场往往被密密麻麻的居民楼和市辖公园包围，看看纽卡的圣詹姆斯公园球场（下图），往后是公园，旁边是纽大商学院和居民区，前方是中国城，这拥挤程度怎么可能还有扩建的余地？

▼纽卡的圣詹姆斯公园球场

▼位于伦敦的富勒姆区的斯坦福桥周围也非常拥挤……

▼西汉姆的厄普顿公园（博林）球场，看了图之后知道为什么铁锤帮想要搬到伦敦碗了吧......

▼伯恩茅斯的迪恩球场，最近的居民楼就只有十多米的距离，感觉可以实现买房附赠全年包厢季票的构想了

想要翻修球场？先看看政府的脸色吧

美国较少考虑用地面积，但扩建球场也会遇到了其它的阻碍，而政治因素的影响尤为重要。目前有消息称，美国的联邦法律将在未来取消一切用于球馆建设的政府经济补助，如果条令生效，那么全美的体育场馆发展将发生天翻地覆的改变。

目前来看，如果能够从政府一方拿到财政支持，那么四大联盟的球队都偏向于新建场馆，或者在翻修旧场馆时寻找临时“主场”，然而如果都要“自掏腰包”，球队很有可能采取保守一些的方案甚至取消计划。诸如因卡特里娜飓风破坏而翻新的新奥尔良圣徒的主场路易斯安那“超级穹顶”，以及完全新建的亚特兰大雄鹰的主场都获得了当地政府的鼎力支持。

▼正在翻修的路易斯安那超级穹顶

球场的扩建源于市场的需求和俱乐部的商业战略，往往需要满足天时地利人和的多方条件，而建成之后如何进行对应的无形资产开发，通过商业运作来收回投资，更是一件头疼的事情。

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就目前而言，我国体育场馆和市场需求远未发展至此，然而自体育产业风起处，体育场馆建设提案也络绎不绝起来，广州富力斥资6000万将越秀山改造为专业足球场，恒大也有可能花20亿新建一座标杆级的球场。在生态圈（ID: Eco_sport）看来，这些方案实施的过程中极有可能遇到上述问题。

在未来的20年里，我们的体育场馆建设也会经历欧美的阶段，希望这些知识和经验能够帮助大家少走些弯路，少栽些跟头。